จำนองที่ดิน การเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นทุน โดยที่โฉนดไม่ต้องเปลี่ยนมือ สิทธิ์ต่างๆยังคงเดิม เพิ่มเติมคือได้เงินก้อน ซึ่งวิธีการนี้เป็นทางออก เป็นทุนสำรอง สำหรับใครหลายๆคนที่นิยมใช้มากที่สุดและปลอดภัย เพียงแค่ทำสัญญาจำนองตามกฎหมาย ก็ได้รับวงเงินก้อนใหญ่มาหมุนเวียนได้ทันท่วงที ต่างจากการขายฝากที่มีความเสี่ยงสูงแน่นอน วันนี้ทาง Maneemoney จะพาไปหาคำตอบ ทำอย่างไรถึงจะกู้เงินได้รวดเร็ว ทันใจ และปลอดภัยภายใต้กฎหมายจำนองที่คุ้มครองคุณ

จำนองที่ดิน คือ ?

 

( ขอบคุณรูปภาพจาก : Canva )

 

คือ การใช้โฉนดที่ดินเป็นหลักประกันในการกู้ยืมเงิน โดย ผู้จำนอง ( เจ้าของที่ดิน ) นำโฉนดที่ดินไปยื่นให้กับบุคคลอื่นหรือสถาบันการเงิน (ผู้รับจำนอง) เพื่อกู้ยืม โดยมีเงื่อนไขสำคัญคือ ” ไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์ ” ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ ที่สามารถจำนองได้ คือ ที่ดินที่รัฐออกโฉนดให้แก่บุคคลเพื่อแสดงว่าบุคคลเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้น อาทิ อาคาร โรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างที่เอกชนได้ปลูกสร้างขึ้น

คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ ในการจำนองที่ดิน

 

ไม่ว่าจะเป็นใครอาชีพไหน ต่างต้องมีสถานการณ์ที่ใช้เงินก้อนแบบเร่งรีบด้วยกันทั้งนั้น และวิธีที่ได้เงินเร่งด่วนแบบเร็วที่สุด คือ การจำนองที่ดิน แต่ไม่ใช่ว่าใครจะจำนองก็ได้ ต้องเข้าเงื่อนไขเบื้องต้นในการพิจารณาผู้จำนองก่อน ดังนั้น จึงต้องมาตรวจสอบไปด้วยกันว่า ใครบ้างที่สามารถจำนองที่ดินได้ 

 

• เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน (ปลอดภาระ) หากยังติดจำนองกับที่อื่น ต้องนัดปิดสัญญาจำนองกับที่เดิม แล้วเปลี่ยนที่จำนอง ซึ่งสามารถทำได้เสร็จในวันเดียว

• เป็นบุคคลธรรมดา อายุ 20 – 70 ปี
• เป็นนิติบุคคล จดทะเบียนมากกว่า 1 ปี

วิธีการ จำนองที่ดิน

 

วิธีการจำนองที่ดินสามารถทำตาม Maneemoney ได้ง่ายๆเพียง 3 วิธี ดังนี้

1.รับการประเมินเบื้องต้น 

• ส่งรูปถ่ายโฉนดที่ดิน (หน้า-หลัง) รูปถ่ายที่ดิน หรือพิกัดที่ตั้ง 
• ประเมินวงเงินคร่าว ๆ ให้ทราบได้ทันที ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางครับ

2.เจอหน้าทั้งสองฝ่าย

เมื่อตกลงวงเงินเบื้องต้นได้แล้ว จะนัดหมายเพื่อไปดูสถานที่จริง และตรวจสอบสภาพทรัพย์สินว่าเป็นไปตามที่แจ้งไว้เบื้องต้นหรือไม่

3.ทำสัญญา

การจำนองที่ดินที่ถูกต้องตามกฎหมาย “ ต้องไปจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าพนักงานที่ดิน ณ สำนักงานที่ดิน “  ในเขตที่ทรัพย์ตั้งอยู่เท่านั้น ห้ามทำสัญญากันเองที่บ้านเด็ดขาด เพื่อความปลอดภัยของทั้งสองฝ่าย

เมื่อทำตามครบทั้ง 3 ขั้นตอน สามารถรับเงินได้ทันที เมื่อเจ้าหน้าที่สลักหลังโฉนดเสร็จเรียบร้อย จะได้รับเงินสด หรือแคชเชียร์เช็ค (ตามตกลง) ที่สำนักงานที่ดินทันที รวดเร็ว จบในวันเดียว ( โดยให้วงเงินตั้งแต่ 100,000 – 5,000,000 บาท )

( ขอบคุณภาพจาก : Canva )

เอกสารที่ต้องเตรียม จำนองที่ดิน

 

• สลิปเงินเดือน
• Statement 6 เดือน
• บัตรประชาชน
• ทะเบียนบ้าน
• บัตรเครดิต (ถ้ามี)

สำหรับใครหลายๆคน วิกฤตทางการเงินมักมาแบบไม่ทันได้ตั้งตัวและไม่สามารถหาเงินแบบกะทันหันได้ ดังนั้น วิธีจำนองที่ดินจึงเป็นอีกทางเลือกสำหรับใครหลายๆคนที่ต้องการใช้เงินก้อนใหญ่แบบเร่งด่วน แต่ยังคงรักษาผลประโยชน์ของตนเองไว้ดังเดิม หากสนใจจำนองที่ดิน ขอให้ Maneemoney ได้เป็นพาร์ทเนอร์ทางการเงินที่ช่วยให้คุณเข้าถึงเงินก้อนได้ไวที่สุด อนุมัติง่าย เอกสารไม่ยุ่งยาก และดูแลคุณให้ดีที่สุด สามารถติดต่อสอบถามได้ที่ช่องทางด้านล่าง

ช่องทางติดต่อสอบถาม

เว็บไซต์ : https://maneemoney.com/land-mortgage/

รหัส Line ID : @maneemoney

เบอร์โทรศัพท์ : 02 1260718