ลงทุนขายฝาก-จำนอง บ้านและที่ดิน คอนโด ทาวเฮ้าส์ อาคารพานิชย์
ข้อดี ของการลงทุนจำนอง-ขายฝาก
เสือนอนกิน ได้รับดอกเบี้ยสูง ร้อยละ 15 ต่อปีความเสี่ยงต่ำ มีโฉนดค้ำประกันรับดอกเบี้ยล่วงหน้า 3 เดือน ในวันทำสัญญาถูกต้องตามกฎหมาย ทำสัญญาขายฝาก ณ สำนักงานที่ดินเราคัดแต่ทรัพย์คุณภาพมาให้เลือก หากทรัพย์ไหนไม่ชอบสามารถปฏิเสธได้ทุกทรัพย์ผ่านการประเมินราคาจากนักประเมินอาชีพ ที่ได้รับการรับรองจาก กลต.ลุงทุนขายฝาก จำกัดความเสี่ยงและวงเงิน ให้ไม่เกิน 50% ของราคาประเมินลุงทุนจำนอง จำกัดความเสี่ยงและวงเงิน ให้ไม่เกิน 30% ของราคาประเมินนักลงทุนรู้หรือไม่ ว่าผลตอบแทน ร้อยละ 15 ต่อปี ดีกว่าทางเลือกลงทุนในสินทรัพย์อื่น อย่างไร
รู้หรือไม่ว่า…“ผลตอบแทนรวมตลาดหุ้นไทย (SET TRI)” ย้อนหลัง 10 ปี เฉลี่ยอยู่ที่ 7.77% ต่อปี (ที่มา:ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย,www.setinvestnow.com) หุ้นกู้ไม่มีประกันของบริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 2/2565 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2572 อายุหุ้นกู้ 7 ปี อัตราดอกเบี้ย 3.25 ต่อปี ที่มา : www.pttdebenture.com กองทุนเปิดไทยพาณิชย์ SET50 INDEX (ชนิดสะสมมูลค่า)(SCBSET50) ย้อนหลัง 14 ปี ได้ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปี 3.13 % อ้างอิง www.scbam.com”หากนักลงทุน เคยลงทุน ในตลาดหลักทรัพย์ หุ้นกู้ หรือ กองทุนรวมในหุ้น มาก่อน จะรู้ดีว่า การได้ผลตอบแทนร้อยละ 5 ต่อปี ก็ดีใจแล้ว อ้างอิงถึงคุณดิว ผู้ถือหุ้น TISCO ได้รับเงินปันผลอยู่ที่ ร้อยละ 7 แน่นอนว่าการเลือกลงทุนในหุ้นมีความเสี่ยงสูงและไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน แต่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ จำนอง-ขายฝาก ให้ผลตอบแทน 9-15 % แบบถูกต้องตามกฏหมาย แถมมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน โอ มันช่างยอดเยี่ยม คำถามคือ ทำไมเราพึ่งมารู้จักการลงทุนนี้”
หากต้องการเข้าร่วมเป็นนายทุน จำนอง-ขายฝาก กับ บริษัท มานี มีเงิน จำกัด ติดต่อเรา
IDไลน์ : @maneeinvestorเบอร์โทร : 087-2046820เปิดทำการทุกวัน 08.00-20.00 น.การลงทุน ขายฝากคืออะไร?
ขายฝาก คือ รูปแบบของการกู้ยืมเงินประเภทหนึ่งที่ถูกต้องตามกฎหมาย ดำเนินการจดทะเบียนกู้ยืมที่สำนักงานที่ดินของเขตที่นำโฉนดมาขายฝากที่ดิน โดยการใช้ที่ดินเป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกัน ซึ่งการขายฝากที่ดินโฉนดต้องเป็น น.ส.4จ เท่านั้น หลังจากมีการตกลงทำสัญญาขายฝากที่ดิน เรียบร้อยแล้วนั้น เจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินจะเป็นผู้ดำเนินการทำสัญญา ตรวจสอบความถูกต้อง และ สลักหลังโฉนดที่ทำการขายฝาก
การทำสัญญาขายฝากสามารถใช้ที่ดินหลายแปลงเข้าทำสัญญาร่วมกันได้เป็นสัญญาเดียว หรือจะทำสัญญาขายฝากแยกกันก็ย่อมได้เช่นกัน เมื่อครบสัญญาการขายฝากนั้น ผู้ขายฝากนำเงินมาไถ่ถอนโฉนดต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ณ กรมที่ดินเดิม เจ้าหน้าที่จะทำการเปลี่ยนข้อมูลให้ผู้ขายกลับมาเป็นเจ้าของโฉนดดังเดิม ถือว่าการนำโฉนดแลกเงินเช่นนี้เป็นอีกวิธีหนึ่งในการใช้เป็นแหล่งเงินทุนสำรอง สำหรับผู้ที่ต้องการใช้เงินฉุกเฉินได้เป็นอย่างดี
ข้อดีของการขายฝากที่ดิน สำหรับเจ้าของที่ดิน
ได้เงินก้อนเร็ว – ใช้เวลาทำธุรกรรมเพียง 1-3 วัน ไม่ต้องตรวจเครดิตบูโร – ไม่มีผลต่อประวัติทางการเงิน กระบวนการง่าย – เอกสารน้อยกว่าเงินกู้จากธนาคาร มีสิทธิ์ไถ่คืน – ผู้ขายฝากสามารถนำทรัพย์กลับคืนได้ภายในกำหนดขั้นตอนการลงทุนจำนอง-ขายฝาก กับ บริษัท มานี มีเงิน จำกัด
1. ติดต่อ มานี มันนี่ : ผ่าน Line official : @maneeinvestor เพื่อแสดงความสนใจในการลงทุนรับซื้อฝาก-จำนอง
2.ให้ข้อมูลเบื้องต้น: แจ้งข้อมูลชื่อ-นามสกุล เบอร์โทร เงินทุนที่ต้องการลงทุน จังหวัดที่ต้องการลงทุน
3.รับข้อมูลทรัพย์: เราจะนำเสนอข้อมูลทรัพย์สินที่ต้องการขายฝาก ซึ่งผ่านการคัดกรองเบื้องต้นแล้ว
4.พิจารณาทรัพย์สิน: นักลงทุนพิจารณารายละเอียดทรัพย์สิน ทำเลที่ตั้ง ราคาประเมิน และเงื่อนไขการขายฝาก
5.ประเมินความเสี่ยงและผลตอบแทน: นักลงทุนวิเคราะห์ความเสี่ยงและผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับ ซึ่งโดยทั่วไปนักลงทุนจะได้รับผลตอบแทน ประมาณ 9-15% ต่อปี พร้อมหลักทรัพย์ค้ำประกัน
6.ทำสัญญา: เมื่อตกลงเงื่อนไขได้แล้ว จะมีการนัดทำสัญญาขายฝากอย่างเป็นลายลักษณ์อักษร โดยมี มานี มันนี่ เป็นผู้ประสานงานและดูแลให้เป็นไปตามกฎหมาย
7.ตรวจสอบเอกสารและดำเนินการทางกฎหมาย: มีการตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ในทรัพย์สิน และดำเนินการจดทะเบียนขายฝาก ณ สำนักงานที่ดิน
8.จ่ายเงินลงทุน: นักลงทุนชำระเงินลงทุนให้กับผู้ขายฝาก
9.ติดตามและบริหารสัญญา: มานี มันนี่ จะช่วยติดตามการจ่ายดอกเบี้ย และการไถ่ถอนเมื่อครบกำหนดสัญญา
ต้องการ ลงทุน จำนอง-ขายฝาก กับเรา บริษัท มานี มีเงิน จำกัด ติดต่อเรา
IDไลน์ : @maneeinvestorเบอร์โทร : 087-2046820เปิดทำการทุกวัน 08.00-20.00 น.